事故物件・訳あり物件の買取は、株式会社雅家（みやびや）にお任せください！！

ＷＥＢサイト上では事故・訳あり物件の買取業者を装っていても、
実際は自社で買取りを行わず、手数料目当てにお客様情報を他の業者に流して仲介するだけの業者が数多く存在します！

当社(買取業者)と仲介業者の違い

比較表	仲介業者	当社
仲介手数料※	必要（物件価格の3％+6万円＋税）	不要
売却までの期間	最低でも半年以上何年も売れない例も多い	最短2日
売却を世間に知られてしまう可能性	広告を出すので必ず知られてしまいます	一切ありません
内覧者への対応	内覧者に対し、毎回質問に答える必要があります	不要
お売却完了までの疲労・ストレス	状況が二転三転して疲れてしまう	なし

【解説】

※仲介手数料は、物件の売却価格に応じて支払いが発生します。
（例）1,500万円で売却した場合…1,500万円×3％＋6万円＋消費税⇒561,000円の支払いが必要となります。
お客様にとっては大きな経済的負担となります。

当社のように「自社買取ができる」業者と、
「自社買取できない業者」を
ＷＥＢサイトで見極める方法をお伝えします！

ＷＥＢサイトでチェックすべき項目	自社買取しない・できない会社	当社
社員の顔や人数が掲載されているか	社員の顔が載っていない（イラストや市販写真のみ）	掲載あり

解説はこちら: 社員数が多くいないと、遠方の現場に行き査定することはできません。
10人以上は社員を擁している必要があります。

買取事例が毎日更新されているか	固定ページのみ掲載	毎日更新

解説はこちら: 売上実績が高くないと銀行から多額の融資が受けられず、物件を高価で買取ることは通常できません。
買取事例が日々更新されていない会社は、自社で買取りを行わず、仲介手数料を目的に集客をしている可能性が高いといえます。

お客様の声が毎日更新されているか	固定ページのみ掲載	毎日更新

解説はこちら: お客様のもとを訪問する際や、売買取引が成立した際に、感謝のお言葉をいただく機会が多数ございます。
実際に買取を行っていない会社は、自作で偽造したお客様の声を載せている可能性が高いといえます。

リフォーム現場の写真が掲載・更新されているか	載っていない (載っていても固定写真)	毎日更新

解説はこちら: 買取業者は、買取後にリフォームを行い、物件を生まれ変わらせて再度販売を行います。リフォーム現場の写真の掲載が無い会社は、自社で買取りを行わず、仲介手数料を目的に集客をしている可能性が高いといえます。
また、買取業者であっても契約件数が沢山ない業者は、職人の日当、キッチンやユニットバス等の仕入単価を安くできず、リフォーム費用がかさむため、買取額を高くすることはできません。

「簡易見積もりサイト」への誘導をしていないか	誘導あり（査定と見せかけて、情報を他社に流します）	誘導なし現地無料出張査定！

解説はこちら: すべての不動産は、他の商品と異なり、唯一無二のものです。所在地が全く同じエリアにあっても、物件ごとに日当たりや通風、土地の形、建物の屋根・外壁・内装・設備等の劣化状況など、すべて異なるものです。
つまり、直接現地で物件を目視しないことには、買取査定は不可能です。
実際に買取を行わない業者は、「Web診断」や「簡易見積もり査定はこちら」といったボタンをウェブサイト上に設置してお客様を誘導し、お客様の個人情報や物件情報を取得します。その情報を、他の買取業者に提供し、お客様から仲介手数料を取ることが狙いなのです。

当社は、たくさんの買取実績とともに
お客様からの信頼を積み重ねてきました！
売却のご依頼・ご相談は、
是非とも株式会社雅家（みやびや）までよろしくお願いいたします！

全国どこでも、
無料出張査定致します!!

年間相談件数1500件以上！ご相談だけでも大歓迎です。
まずはお気軽にお問合せ下さい。

受付時間
9時30分～18時（定休日：水曜日）