ゴミ屋敷となってしまった家の売却にお困りではありませんか？
✔ゴミ屋敷物件を所有しており、今後の取り扱いに困っている
✔ゴミ屋敷物件だったから、新しい買い手が見つからない
✔すぐに現金化したいけど、ゴミ屋敷を片づけることもできず売却できない
上記のようなお悩みをお持ちの方はぜひ事故・訳あり物件買取センター「雅家」にお任せください！
ゴミ屋敷とは
ゴミ屋敷とは、部屋や家屋内にゴミが溢れていている建物のことをいいます。
明確な定義はありませんが、戸建・アパート・マンションを問わず、ゴミにより生活できる空間がほとんどない状態を一般的には『ゴミ屋敷』と呼びます。
現在ワイドショーなどで話題にもなるゴミ屋敷ですが、競売物件としても多く見られます。
売却者本人がゴミ屋敷にしてしまう場合や、相続した家がゴミ屋敷だった場合もあります。ご自身の所有物件だからゴミ屋敷のまま放置しても大丈夫と考えている方がいます。
ゴミ屋敷の大きなリスク
①火災の危険性（ゴミに埋もれた配線がショートして火災を引き起こす危険性がある）
②衛生の問題（悪臭、害虫や害獣が巣とする可能性や、多くのばい菌やカビ、細菌が発生し病原体が生まれる可能性があります）
③建造物の劣化（カビや湿気から建物が腐食したり、ゴミや廃棄物が重量となり、建物自体が劣化する可能性があります）
ゴミ屋敷に関しては売主の「告知義務」はありませんが、後々のトラブルを避ける為に事実を開示して交渉する方が得策と考えられます。また、ゴミを撤去するための費用も業者によって変わってきます。悪徳業者へゴミ撤去の依頼をすると、高額な費用が掛かってしまう可能性があるため、しっかり吟味して業者を選別する必要があります。
ゴミを片付ける費用として、
①ゴミの撤去費用
②ゴミ屋敷によって傷んだ建物の修繕費用
③販売するために行う清掃費用
など複数発生すると考えられます。
まずは不動産売却の専門業者に連絡してそのまま売却するのか、残置物を撤去修繕するのか相談してみるべきでしょう。
ゴミ屋敷の取り扱いにお悩みの方が多くいらっしゃいます。事故・訳あり物件買取センター「雅家」では、ゴミ屋敷でも最適な高価格、条件などをご提案いたしますので、お困りの方はぜひご相談ください。
ゴミ屋敷を日本全国で買取出来る理由
事故・訳あり物件買取センター「雅家」がゴミ屋敷を買取出来る理由は以下の通りです。
・事故物件、訳あり物件の専門業者だから様々な物件を買取することが出来ます！
・日本全国4,000件以上の豊富な実績があるため、どこでも買取出来る自信があります！
・優秀な弁護士・司法書士や税理士、建築業者や工務店との提携により適所を掴んだリフォームが可能なため、物理的瑕疵物件（雨漏りや家の傾きなど）があっても買取出来ます！
ゴミ屋敷をどうすればいいか分からない方、
事故・訳あり物件買取センター「雅家」にお任せください！
事故・訳あり物件買取センター「雅家」では、全国のゴミ屋敷を買取することが出来ます！「どこの不動産業者でもゴミ屋敷だから取り扱いしてもらえなかった」という方は、すぐにご相談ください！宅地建物取引主任者や不動産経験が15年以上の相談員が無料査定いたします！
実際にゴミ屋敷物件の買取相談でよくあるお悩み
・ゴミが溢れかえっているので室内の状況把握が困難
・害虫の繁殖や悪臭から近隣からのクレームに…
・ゴミ屋敷のままでも買取をしてほしい
そのお悩み「雅家」が解決いたします！
また、売却後のトラブルや瑕疵担保責任は一切ございません。
当社買取の場合、不動産のプロですので責任を負い購入となります。
「シロアリ、雨漏れ、木部の腐食、傾き、その他隠れた欠陥」などの瑕疵も請け負います。
当社が専門とするのは事故・訳あり物件です。
知られたくない内容も多いと思います。当社はコンプライアンスを重視しており、お客様のプライバシーに関しては秘密厳守をお約束いたしますので、ご安心ください。
過去のゴミ屋敷物件買取実績
全国各地の過去のゴミ屋敷物件買取事例をいくつかご紹介いたします。
ゴミ屋敷 －兵庫県姫路市ー
本当にお世話になりました。
両親が亡くなり、私の兄が一人で実家に住むようになり約5年間で、ゴミ屋敷になってしまいました。…
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ゴミ屋敷って －大阪府ー
今回は、大阪府豊中市の一戸建です。いわゆる、ゴミ屋敷です。
ゴミ袋が目線のところまで積まれています。…
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ゴミ屋敷 ー岐阜県ー
溜まりすぎると、片付けることが出来なくなるというのも、この状態を見ると、なんとなくわかるような気がします。…
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